Forbudt selvmagt
Den forbudte egenmagt ( § 858 BGB ) er forringelsen af den direkte besiddelse gennem ulovlig afsavn eller forstyrrelse. Det udløser forskellige juridiske konsekvenser såsom ejeren og tjenerens ret til at hjælpe sig selv . Den forbudte egenmagt er derfor det centrale grundlæggende begreb om ejendomsbeskyttelse i tysk civilret .
I juridisk sprogbrug adskilles ejendom fra ejendom . En ejer kan således ulovligt forringe en nuværende ejer af sin ejendom (såsom en lejer).
Forbudt selvmagt
definition
Afsnit 858, stk. 1, i den tyske civillovbog (BGB) indeholder den juridiske definition af forbudt individuel magt: Enhver, der fratager ejeren besiddelse eller forstyrrer sin ejendom uden hans vilje, medmindre loven tillader fratagelse eller forstyrrelse, er ulovlig (forbudt personlig magt).
Værdiforringelsen af ejendommen skal finde sted uden ejerens vilje. Hvis ejeren accepterer forringelsen, er den forbudte egenmagt ikke længere gældende. Det kan gives både eksplicit og implicit .
Fratagelse af ejendom
Tilbagetrækning er ophør af ejendom , dvs. afskaffelse af faktisk fysisk regel. Det kan udføres ved fjernelse, blokering eller andre fysiske foranstaltninger. Tilbagetrækning ligger også i den ulovlige begrundelse for fælles eller delvis ejerskab.
Forstyrrelse af besiddelse
Forstyrrelse er enhver yderligere værdiforringelse af ejendom uden dens fratagelse. Disse er primært fysiske indgreb, der forhindrer uforstyrret udøvelse af ejerskab, såsom at opbevare genstande på en ejendom uden tilladelse, bruge en tredjeparts privat parkeringsplads i strid med loven eller slukke for vand og opvarmning af udlejeren (ifølge dommen fra Forbundsdomstolen, dog i kommerciel henseende Område uden forbudt egenmagt). Imidlertid kan betydelige psykologiske påvirkninger også repræsentere en besiddelsesforstyrrelse, for eksempel ejerens verbale usikkerhed.
Ulovlighed
Hvis værdiforringelsen ikke udtrykkeligt er tilladt ved lov, er den ulovlig. Det er også ulovligt, hvis interferenten har ret til overgivelse eller ret til tilladelse til at handle.
Mangler ved erhvervet besiddelse
Besiddelse, der blev opnået gennem forbudt personlig magt, er defekt ( afsnit 858 (2) BGB). For eksempel etablerer fratagelse af ejendom ny ejendom for forstyrreren, men den er ikke beskyttet i samme omfang. For eksempel har en person, der har defekt ejendom, ikke ret til at få ryddet ejendom igen, hvis ejendom blev frataget ejendom gennem forbudt egenmagt ( § 861, stk. 2, BGB).
Arvingen skal også acceptere, at ejendommen er mangelfuld , da loven overfører ejendommen til ham med arven (såkaldt arvingsejendom § 857 BGB). Arvingen behøver ikke at være opmærksom på den forbudte egenmagt.
Ligeledes har ejeren, der lykkes på en anden måde, mangler, hvis han var opmærksom på manglen på tidspunktet for overdragelse af ejerskabet.
Ejendomsbeskyttelse mod forbudt egenmagt
Ejers ret til selvhjælp
Den umiddelbare ejer kan bruge magt til at forsvare sig mod forbudt personlig magt ( § 859 BGB). Denne selvhjælp højre ejeren tillader ejeren både den voldelige forsvar mod nedskrivninger (såkaldt ejendom forsvar) og generhvervelse af faktiske ejendom kontrol (såkaldt ejendom kontrol). Ved udøvelsen af retten til selvhjælp kan den nærmeste ejer også benytte sig af tredjeparts hjælp. Han har ret til både den person, der udøver den forbudte egenmagt, og den person, der forkert har ejet tingen, efter at tingen er videregivet. En ikke kun nuværende værdiforringelse af ejendommen er beskyttet af de besiddende og petitære krav i henhold til §§ 861, 862 og 1007 BGB.
Ud over den generelle ret til selvforsvar eller selvhjælp fra § 227 og 229 BGB har bestemmelsen i § 859 BGB primært erklærende betydning med hensyn til ejendomsforsvar , da disse også tillader magtanvendelse.
Ejendomsforsvar
Hvis ejendommen endnu ikke er trukket tilbage, kan ejeren bruge magt til at forsvare sig mod værdiforringelse af ejendommen gennem forbudt personlig magt ( § 859, stk. 1, BGB, ejendomsforsvar ). Han handler ikke ulovligt, når han bruger magt. Forstyrreren har derfor hverken ret til selvforsvar eller erstatningskrav mod ham . Brug af magt kan kun tjene til at beskytte ejendom og må ikke overstige det, der er nødvendigt for at afværge forringelsen.
Returnering af besiddelse
Hvis ejendommen er trukket tilbage gennem forbudt egenmagt, kan den tidligere ejer med magt beslaglægge den igen ( § 859 (2) og (3) BGB, besiddelse ). Imidlertid er magtanvendelse kun tilladt inden for en kort periode inden fratagelse af ejendom. Dette afhænger af klassificeringen af tingen som fast ejendom eller løsøre.
Den tidligere ejer kan med magt generhverve en stjålet ejendom, hvis han stødte på den, der gik ind i handlingen, eller hvis han forfulgte den, der gik ind.
Når fratagelse af besiddelse af ejendommen skal være, skal selvhjælpsloven straks udøves. Dette krav kan variere fra få minutter til en hel dag afhængigt af den objektive mulighed for at tage besiddelse.
Selvhjælps ret til ejendomstjeneren
Loven tillader også tjeneren at udøve ejerens ret til selvhjælp ( § 860 BGB). Tjeneren er også bundet af instruktioner, når han udøver disse rettigheder over for ejeren.
Casestudie
Uautoriseret parkering, for eksempel på parkeringspladser i supermarkeder, er et tilfælde af forbudt individuel strøm, ifølge retspraksis, som giver ejeren af parkeringspladsen ret til at få bilen trukket væk for den skyldige.
Se også
Individuelle beviser
- ^ AG Augsburg, dom af 20. december 2007 , Az. 22 C 5276/07, fuldtekst.
- ↑ BGH, dom af 6. maj 2009 , Az.XII ZR 137/07, fuldtekst.
- ↑ Stefan Klingbeil: Nød- og selvhjælpsrettigheder: En dogmatisk genopbygning , Tübingen: Mohr Siebeck 2017, s. 199 ff.
- ↑ Stiftung Warentest: Tvist om forkert parkering på privat ejendom , test. Fra 16. januar 2013 (adgang til 4. februar 2013)