Messeturm (Frankfurt am Main)
| Udstillingstårn | ||
|---|---|---|
| ||
| Messeturm (2014) | ||
| Grundlæggende data | ||
| Beliggenhed: | Frankfurt-Westend-Süd | |
| Byggetid : | 13. juli 1988 - oktober 1990 | |
| Status : | Bygget | |
| Arkitektonisk stil : | Postmoderne (henvisninger til Art Deco ) | |
| Arkitekt : | Helmut Jahn | |
| Koordinater : | 50 ° 6 '44 " N , 8 ° 39 '9" E | |
| ||
| Brug / lovlig | ||
| Anvendelse : | kontorbygning | |
| Arbejdspladser : | 4.000 | |
| Ejer : | Europ. Investorsamfund (indtil 2002: Kajima Corporation) | |
| Kunde : | Tishman Speyer ejendomme | |
| Ejendomsadministration : | Tectareal Property Management GmbH | |
| Tekniske specifikationer | ||
| Højde : | 256,5 m | |
| Gulve : | 54 øverste etager, 8 kældergulve, 2 tekniske etager |
|
| Anvendeligt område : | 61.711 m² | |
| Gulvareal : | 82.600 m² | |
| Lukket plads : | 400.000 m³ | |
| Byggemateriale : | Struktur: jernbeton , stål , granit facade | |
| Bygningsomkostninger: | ca. 500 millioner DM | |
| Sikkerhed: | Kodekortkontrol, sikkerhedstjeneste, 24-timers overvågning | |
| Højde sammenligning | ||
| Frankfurt am Main : | 2. ( liste ) | |
| Tyskland : | 2. ( liste ) | |
| Europa : | 8. ( liste ) | |
| adresse | ||
| Adresse: | Friedrich Ebert bilag 49 | |
| By: | Frankfurt am Main | |
| Land: | Tyskland | |
Den Messeturm ( stavning : Messeturm ) er en skyskraber i den vestlige ende af Frankfurt am Main . Med en højde på 256,5 meter, det er den anden højeste skyskraber i Den Europæiske Union , og da den blev afsluttet i 1991 var det den højeste skyskraber i EU. Messeturm måtte overgive denne titel til Commerzbank -tårnet i Frankfurt i 1997 .
Beliggenhed
Navnet Messeturm stammer fra placeringen ved Friedrich-Ebert-Anlage direkte ved siden af byens indgang til messecenteret . Det er dog placeret uden for udstillingsområdet og bruges ikke til messearrangementer.
Udstillingstårnet er ofte forkert placeret i Gallus- distriktet , da Friedrich-Ebert-Anlage ses som den opfattede grænse mellem Gallus- og Westend-distrikterne; faktisk tilhører hele det østlige udstillingsområde op til S-Bahn stadig Westend-Süd-distriktet.
Planlægning og konstruktion
I 1985 arrangerede Messe Frankfurt en arkitektkonkurrence med det formål at bygge et nyt kontortårn, der ville blive messens vartegn. Det Chicago- baserede arkitektfirma Murphy / Jahn fik i sidste ende opgaven til at oprette dette projekt. Tishman Speyer Properties blev betroet af Messe Frankfurt med at føre det ambitiøse projekt til et funktionelt og rentabelt resultat. Tishman Speyer Properties, der byggede bygningen som et investeringsselskab sammen med Citibank , konkluderede, at der kunne opnås betydelige besparelser og forbedringer af ydeevnen ved at redesigne strukturen, mekanik, elektricitet, elevatorsystem og andre elementer. En helt ny byggeplan blev udarbejdet inden for 27 måneder, så byggeriet af Frankfurt -messetårnet kunne begynde i juli 1988.
Fordi Westend nær bymidten allerede var tæt bebygget, var der kun et meget lille område på størrelse med to tennisbaner til rådighed for byggepladsudstyret. Allerede inden anlægsarbejdet var afsluttet, flyttede de første lejere ind i bygningens nedre del.
Med en total højde på 257 meter tilbyder tårnet 63.000 kvadratmeter kontorlokaler, hvoraf 61.711 kvadratmeter kan bruges. Den pyramide på taget er 36,6 meter høj. Tårnet er en komplet armeret betonkonstruktion , tårnets kerne med elevatorskakter og trappeopgange blev bygget med glidende forskalling i 24-timers skift. Toppen af pyramiden indeholder dele af bygningstjenesterne og er ikke tilgængelig for lejere eller offentligheden. Det er oplyst om aftenen og om natten og er særligt let at se, når man nærmer sig Frankfurt Lufthavn .
Den offentlige underjordiske parkeringsplads ved Messeturm tilbyder plads til 900 parkeringspladser . Der er også direkte adgang til metrostationen Festhalle / Messe i Frankfurt U-Bahn . Byggeriets omkostninger til udstillingstårnet udgjorde omkring 500 millioner DM . Bygningen har 24 passagelifter til at transportere de cirka 4.000 mennesker, der arbejder der, til deres arbejdspladser. Gulvarealet er 41 meter x 41 meter.
Indtil 1997 var Messeturm den højeste bygning i Europa; den blev erstattet af Commerzbank -tårnet, også i Frankfurt. Det er stadig et vartegn for Frankfurt i dag.
Til arkitektur
Arkitektonisk skiller dens form sig særligt ud. Det stiger op til himlen som en blyant , hvorfor det også kaldes en "blyant" af beboerne i Frankfurt. Arkitekten Helmut Jahn baserede designet på 1930'ernes art deco -skyskrabere og på det kontroversielle design til Campanile fra 1983 af Hans Robert Hiegel . Facaden er udført i poleret rød granit . I form af art deco og med teknologiske midler bør tårnet stå for velstand, innovativ ånd og kreativitet. Den klassiske opdeling i bund, tårnaksel og top kan tydeligt ses. Tårnakslen vokser ud af den firkantede bund, først med en firkantet grundplan, derefter med forsænkede hjørner. Den cylinder den øvre tårn område går over i tre etager pyramide på toppen af tårnet.
konstruktion
Bygningen er en armeret betonkonstruktion. Horisontale belastninger såsom vinden overføres via vægpanelerne i elevatorer og trappeopgange i kernen og den omgivende perforerede facade . Facadestøtternes midterafstand er 3,6 meter med en støttebredde på en meter. I stueetagen fjernes hele den perforerede facade via fire forspændte aflytningsstænger på fire hjørnebeslag og otte udvendige understøtninger. De normale gulvlofter er 24 centimeter tykke flade lofter . Med en kantlængde på 58,8 meter har højhuset en 3460 kvadratmeter kvadratisk fundamentplade, der er seks meter tyk i midten og tilspidser til tre meter i kanterne. Pladen med et betonvolumen på 17.000 kubikmeter blev betonet i et stykke inden for 72 timer. 64 grundede bunker med en diameter på 1,3 meter og en længde på op til 34,9 meter er anbragt under fundamentpladen ( bunkepladefundament ). Grunddybden er omkring 14 meter under toppen af jorden.
Ejerskifte
Den 14. februar 2002 købte et europæisk finanskonsortium Frankfurt Messeturm til en pris, der ikke udtrykkeligt er angivet, men som finanseksperter placerer i det høje trecifrede millioninterval. De erhvervede en majoritetsandel på 85 procent i skyskraberen. Sælgerne var japanske finansfolk og den amerikanske ejendomsgruppe Tishman Speyer Properties. Denne transaktion blev struktureret og gennemført af ejendomsadministrationsselskaber GLL Real Estate Partners og WestWind Capital Partners. Datterselskabet til GLL Real Estate Partners, GLL Property Management, overtog også ledelsen af udstillingstårnet den 1. juni 2006. Disse selskaber bakkes op af store kapitalinvestorer som Generali -forsikringskoncernen , den internationale ejendomsgruppe Lend Lease og KanAm -ejendomsinvesteringsgruppen. Det japanske byggefirma Kajima agter at bevare sin andel på 15 procent i udstillingstårnet.
Ifølge et af de involverede investeringsselskaber var salget af udstillingstårnet i første kvartal 2002 en konsekvens af terrorangrebene på World Trade Center den 11. september 2001 . Siden da har alle vartegn været særskilt forsikret mod terroraktiviteter. Ifølge KanAm var udstillingstårnet en af de første skyskrabere, der blev solgt efter angrebet i New York.
Ejeren af udstillingstårnet "Pencil" er i øjeblikket (pr. 16. september 2014) det amerikanske investeringsselskab Blackstone Group .
Messeturmen og efterspillet af 11. september
Efter terrorangrebene den 11. september 2001 blev bl.a. På World Trade Center i New York kl. 19:51 samme dag blev talrige højhuse i Tyskland placeret under særlig beskyttelse og evakueret, herunder udstillingstårnet. Den hessiske statsregering anbefalede, at alle "ikoniske højhuse" i hovedmetropolen lukkes. Udover messetårnet omfattede dette også Commerzbank-tårnet, Deutsche Bank-højhuset og Eurotower, som dengang var sæde for Den Europæiske Centralbank . Den næste dag, omkring 8:30, blev alle højhuse i Frankfurt genåbnet normalt.
På grund af en anonym bombetrussel blev udstillingstårnet igen ryddet den 12. september kl. 9:37 Bygningen blev frigivet kl. 10:41 efter at sikkerhedsstyrkerne gav alt klart.
Den 5. januar 2003 kaprede en 31-årig mand en motorflyvemaskine og kredsede over byens centrum i to timer. Efter starten i Babenhausen kl. 14:55 truede manden blandt andet med at styre maskinen ind i skyskraberen i Den Europæiske Centralbank. Flere bygninger i byen, herunder udstillingstårnet, blev derefter evakueret som en sikkerhedsforanstaltning.
Brug af tårnet
Med hensyn til konstruktion, udstyr og placering er Frankfurt Messeturm en af de mest fremragende og værdifulde kontorejendomme i Tyskland med et stort antal kendte og økonomisk stærke lejere. Ifølge oplysninger fra München -udstedelseshuset KanAm blev 71 procent af skyskraberen udlejet i november 2006. De vigtigste lejere er Goldman Sachs og Thomson Reuters . Siden 2009 har det japanske generalkonsulat været på 34. etage, efter at det måtte forlade Japan Center .
| Specialistvirksomheder involveret i opførelsen af udstillingstårnet | |
|---|---|
| Hovedentreprenør: | Høj lav |
| Strukturteknik: | Fritz Nötzold Grandjean & Koll. Vermessungsing. Irwin Cantor & Associates |
| Facadeplanlægning: | Josef Gartner |
| Strukturelle teststatistikker: | BGS ingeniørfirma |
| Geoteknik: | CDM Grundbauinstitut sommer |
| Lysplanlægning: | TIR -systemer |
| Byggeri: | Mueser Rutledge Consulting Engineers fundament og pælekonstruktion |
| Konsulentfirma: | Jaros, Baum & Bolles |
| Miljørådgivning: | CDM Grundbauinstitut sommer |
| Facility management: | WISAG bygningsteknologi |
| Bygningsfysik: | vRP fra Rekowski og Partner |
| Brandbeskyttelse: | AK Productions LLC |
| Vindekspert: | Walter Pieckert |
| Cementleverandør: | Dyckerhoff AG |
| Byggekran leverandør: | Liebherr |
| Elevatorproducent: | Schindler elevatorer |
| Gennemsigtig brandsikring: | Pilkington Tyskland |
Trivia
Konstruktionen af udstillingstårnet ligner bygningsværket i Bank of America Plaza skyskraber i Atlanta . Udstillingstårnet er ikke tilgængeligt for besøgende og har ingen udsigtsplatform. Af sikkerhedsmæssige årsager blev hele bygningen afspærret under VM 2006 .
Messeturmen ligger ved siden af Opernturm og The Squaire , begge også i Frankfurt og Schneefernerhaus på Zugspitze, en af fire bygninger i Tyskland med sit eget postnummer ("60308").
Foran udstillingstårnet er den cirka 25 meter høje bevægelige skulptur Hammering Man af Jonathan Borofsky , der skildrer silhuetten af en arbejder.
Se også
Weblinks
- Officiel hjemmeside
- Udstillingstårn med en masse tekniske data på Phorio
- Messeturm (Frankfurt am Main). I: Structurae
- Messeturm (Frankfurt am Main) på par.frankfurt.de , det tidligere websted for byen Frankfurt am Main
- Udstillingstårn på SkylineFFM.de
- Messeturm på de høje sider
- Dokumentation af opførelsen af udstillingstårnet