Ejendomssag

Ejerskab er i østrigsk ejendomsret det generiske udtryk for private juridiske handlinger for at beskytte ejendommen .

Den ikke-ejende ejer kan anlægge sag om fratagelse af ejendom ( rei vindicatio ) mod den ikke-ejende ikke-ejer og kræve overgivelse af det omtvistede objekt. Det er kun muligt, hvis den tiltalte ejer ikke har ret til besiddelse , som det er tilfældet med B. lejer har ret til (§ 366 ABGB i henhold til østrigsk lov).

Den frie ejendom , ejendom forstyrrelse eller negatoria handling ( actio negatoria ) er rettet mod de bevilgede tredjemands rettigheder til ejendommen (§ 523, 2. tilfælde ABGB). Der er specielle regler i ABGB (afsnit 364, afsnit 2, paragraf 1, 364a, 364b ABGB) for at beskytte mod private immissioner og kompensere for kommercielle eller industrielle påvirkninger samt forbyde udgravning af privat ejendom.

Den såkaldte publician action (actio publiciana) er handlingen fra sagsøgerens lovligt formodede ejendom (§ 372 ff. ABGB).

Rei vindicatio

Den vigtigste forudsætning for aktiv legitimering af den "egentlige retssag" er sagsøgerens ejendom . Han er nødt til at bevise sin ejendom (eller erhvervelse af ejendom) og forældremyndigheden over tiltalte. Af denne grund skal det altid bemærkes, at frem for alt kan en bona fide-erhvervelse af sagsøgte fra en uautoriseret tredjepart føre til tab af ejendom og dermed til manglende eksistens af en aktiv legitimering.

Dette klagesang kommer fra de tolv tabeller . Sagsøger og sagsøgte hævder deres ejerskab af tingen ved hjælp af vindicatio (formodentlig en pind, som tingen blev tappet med) og contravindicatio . Begge er nødt til at lægge et beløb til deres påstand (sacramentum) . Hele forhandlingen var meget ritualiseret. Dommeren beslutter i sidste ende, hvis ret er bedre at eje sagen.

Sagsøgte modkrav

Den mislykkede tiltalte har ret til godtgørelse af de udgifter, han har afholdt i sagen, hvorved omfanget af denne betalingsforpligtelse afhænger af sagsøgte. Dette krav er beskyttet af en sagsøgtes ret til tilbageholdelse (retentionsret). Kun den uærlige ejer er ansvarlig for skade på varen.

  Ærlighedens ejer
(ikke-ejer)		 Uærlighed af ejeren
(besætter ikke-ejer)
definition Ejeren er ærlig, hvis han "af sandsynlige grunde [...] anser det for at være hans" (§ 326 ABGB ). Ejeren har
  • faktisk viden om, at tingen ikke tilhører ham (hensigt) ; eller han
  • skal ud fra omstændighederne antage, at tingen ikke tilhører ham (uagtsomhed) .

Selvom ejeren har erhvervet tingene ærligt, kan hans besiddelse blive uærlig, hvis han i mellemtiden får viden / formodningen om, at han ikke er blevet ejer (mala fides superveniens nocet , latin for 'skader senere ond tro').

Så snart handlingen er forkyndt, betragtes ejeren under alle omstændigheder som uærlig.

Retten til frugterne (naturlige og civile frugter)   Overgivelse af alle frugter:
  • fructus percepti (latin for 'trukket frugt')
  • fructus percipiendi (latin for 'frugt, der skal trækkes')
Ret til godtgørelse af udgifter Udskiftning af
  • nødvendig indsats (f.eks. reparationsomkostninger for at vedligeholde sagen);
  • nyttig indsats (ikke nødvendigt, men værdiskabende indsats)
 Udskiftning af
  • nødvendig indsats
  • nyttig indsats (kun hvis ejeren har den overvejende fordel)
Ret til tilbageholdelse : Sagsøgte er kun forpligtet til at returnere varen trin for trin mod tilfredshed med sine krav. Ifølge den fremherskende opfattelse er tilbageholdelsesretten ikke en retskraftig, men en sikkerhedsret sui generis (latin for 'egen art'). Det giver ikke nogen ret til realisering, som det f.eks. Er tilfældet med en panterett. Ret til tilbageholdelse kan afværges ved at stille en sikkerhed (ikke en garanti); ejeren kan også opgive sagen (ret til opgivelse).
Ret til erstatning Sagsøger hæfter i henhold til de generelle regler for skader forårsaget af hans sag (f.eks. Hundebid sagsøgte); i tilfælde af uærlighed skal der tages hensyn til medvirkende forsømmelighed.

Krav om erstatning fra sagsøger

Den uærlige ejer er ansvarlig (på grund af forsæt eller uagtsomhed) for skader, der ikke ville have fundet sted for ejeren (casus mistus-ansvar). Den ærlige er ikke ansvarlig for manglende fejl.

Weblinks

  • Ejendomsret Lexis Briefings Civil Law, adgang til 11. juli 2019

Individuelle beviser

  1. ↑ Heinz Barta: Privatretlig ejendomsret - Oversigt over zivilrecht. Online, kapitel 8, s. 491 f., Adgang til den 11. juli 2019
  2. ↑ Sarah Lorraine Wild: Afsnit 366: overgivelse og udsættelse af handlinger, rei vindicatio Repetitorium Sachrecht II, Universitetet i Wien, 2018, s. 4 ff.
  3. ↑ Erhvervelse af god tro og dobbeltsælgende online lærebog Civilret, adgang til den 11. juli 2019